房贷利率新政来了:以LPR为定价基准,利息支出会变多吗?

从10月8日起,新买房的房贷利率将不再直接由央行加息或降息来决定了。8月25日,中国人民银行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告:自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地...

多家银行采取措施 严限个人透支信用卡购房

在监管政策要求下,近期已有多家银行采取严格措施限制个人透支信用卡购房。光大银行日前发布公告称,10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控,光大银行信用卡在此类商户透支消费时将会导致交易失败。9月27日,招商银行信用卡中心公告称,招行信用卡不可在房地产类商户进行...

评论丨房地产发展长效机制需要尽快建立

国家统计局9月17日发布了“2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。初步测算,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%、0.5%和0.7%。新房价格环比上涨的城市有55个。一二三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0、0.2%和0.8%。二手...

报告:9月23城首套房贷利率有所上涨

融360大数据研究院11日发布《2019年9月中国房贷市场报告》。数据显示,全国房贷利率已经实现四月连涨。2019年9月,全国首套房贷款平均利率为5.51%,环比上涨了4BP,相当于相应期限LPR水平加了66个BP;二套房贷款平均利率为5.83%,环比上涨5BP,相当于加点98BP。厦门地区首套房贷款平...

政策定调改革土地管理制度 专家称短期对楼市无直接影响

政策定调改革土地管理制度专家称短期对楼市无直接影响本报记者杜雨萌“改革土地管理制度,增强土地管理灵活性”是8月26日召开的中央财经委员会第五次会议强调的重点内容之一。同日,《土地管理法》(修正案)获十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过。修改后的《...

首套房贷款平均利率为5.51% 平均利率连涨4个月

一线城市中,除深圳与上月持平外,北上广三个地区的首套房贷款利率平均水平环比均有所上涨,其中上海地区环比上涨了4个BP。个人住房按揭利率已经连涨四个月。10月11日,融360发布统计显示,今年9月,全国首套房贷款平均利率为5.51%,环比上涨了4BP,相当于相应期限L...

碧桂园杨惠妍1750亿蝉联中国女首富

10月16日,胡润研究院发布《2019胡润女企业家榜》,碧桂园董事局副主席杨惠妍以1750亿连续三年蝉联中国女首富。“地产女王”龙湖集团董事长吴亚军、翰森制药董事长钟慧娟排二、三位,财富分别为850亿和840...

有银行开发贷几乎零投放,有开发商找了七家银行才开盘

8月26日,央行行长易纲主持召集24家主要金融机构召开LPR工作会议。易纲强调,各金融机构要抓紧推动LPR运用,尽快实现新发放贷款主要参考LPR定价,坚决打破贷款利率隐性下限,推动贷款实际利率进一步下降。而央行此举要降的是实体经济融资成本,房地产的融资则出现收紧、成本上升趋势。“不仅贷款利率...

北京土拍现“落槌悬案” 重看视频后加价成交_0

报道21财经APP张敏北京报道10月15日下午,北京土地市场新出让3宗限竞房地块出让。经过一番并不激烈的争夺,三宗地块均顺利拍出,共揽金97.8亿元。大兴旧宫地块被电建+京能以44.3亿元摘下,溢价率为34.2%,最高限价60186元/平方米;通州区马驹桥镇国家环保产业园区地块被金融街+通投+首开以33.2亿元的底价拿下,最高限价49990元/平方米;黄村镇孙村组团地块被融创+...

南宁发文支持城中村村民自建租赁房屋 集体土地入市又有新探索

9月3日,南宁市住房和城乡建设局官方微信公众号“南宁住建”发布消息称,已经印发《南宁市培育发展住房租赁市场试点工作方案》(以下称《方案》)。集体土地入市,又有新探索。9月3日,南宁市住房和城乡建设局官方微信公众号“南宁住建”发布消息称,已经印发《南宁市培育发展住房租赁市场试点工作方案》(以下称《方案》)。其中明确提出探索村集体经济组织通过自建、合作开发、作价入股等方式,利用...

多地加快供地节奏 住宅用地成交量倍增

经历了8月份土地市场短暂降温以后,9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。23日,中国指数研究院公布的统计数据显示,最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高,住宅用地成交量倍增。中指院的数据显示,近一周内二线城市土地市场供地活跃,土地出让金总额环比也有所增加。例如,广州市121亿元总价新推出5宗土地,长春市以117亿土地出让...

新房网签持平、二手房跌超三成 楼市“金九”未现

新房网签持平、二手房跌超三成楼市“金九”未现“金九银十”过半,楼市并未转暖。北京商报记者采访多家机构获悉,截至9月23日,北京9月新建住宅网签量与去年同期基本持平;二手房方面,网签量已跌落至2019年2月后的成交最低点,相比2018年同期的123...

恒大打响全国促销第一枪,房企抢收行动逐渐升级

恒大打响全国促销第一枪,房企抢收行动逐渐升级楼市僵持已久的格局,终于被房企的促销行为所打破。全国楼市加速驶向低温通道时,开发商正撕开促销抢跑之口,试图“以价换量”在冷清行情中博一线生机。中国恒大(3333.HK),这家...

快讯-包河2宗教育科研用地31日转挂牌出让

核心提示:根据市土地管理委员会决定,合肥市自然资源和规划局于2019年9月19日在合肥土地市场网等相关媒体上分别发布的合自然资规公告[2019]40号,其中包河区S1911号、包河区S1912号地块由拍卖出让转为现场挂牌出让。挂牌日期为2019年10月16日至2019年10月31日,挂牌时间为上午...

在西安买房收益率如何?报告称过去一年为5.8%

易居研究院10月14日公布的《三季度50城综合收益率报告》显示,今年三季度,50个典型城市综合收益率为6.8%,环比下降37%。其中,一线城市综合收益率为6%,环比增长3.8个百分点;二线城市综合收益率为6.2%,环比下降3.7个百分点;三线城市综合收益率为8.2%,环比下降6.9个百分点。报告称,住宅综...

为免个税而冒险签阴阳合同-这些情况下不用

阴阳合同之所以在二手房交易市场上那么“盛行”,就是因为其可以达到免去税费的目的。相信大家都知道,在房产交易时,买卖双方往往都需要缴纳一定的税费。与购房款相比,虽然这些税费不值一提,但也是一笔不小的支出,因此不少人都在想方设法...

购房指南:买房警惕三大潜在风险

二手房交易流程较复杂、需要的时间长,且伴随着各种各样的风险。那么,买二手房之前,应该注意哪三大潜在的风险呢?一、产权风险产权风险是二手房交易中常见的风险,比如:1.交易对方并不是产权所有人,或者不是完全产权人。针对这种情况可以...

入住容易退出难,公租房尝试智能门禁

不久前,杭州市刚刚调整了市本级公租房保障家庭收入准入标准及货币申领手续,一个明显变化是:申请家庭上年度人均收入标准从低于56276元调整至低于61172元。也就是说,公租房的申请收入门槛比以前调得更低了。2009年,杭州出台了《杭州市区经济租赁住房管理办法(试行)》,面向住房保障“夹心层”群体,推...

中央农办、农业农村部:严控新增宅基地占用农用地

中新经纬客户端9月20日电中央农村工作领导小组办公室、农业农村部20日发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》提到,禁止未批先建、超面积占用宅基地。严格控制新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田。《通知》提到,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区...

吴川鼎龙湾亮相旅博会 十省市联推文旅新标杆

这一天,鼎龙湾如期亮相2019广东国际旅游产业博览会,以异域风情引领粤西滨海旅游新风尚;这一天,鼎龙湾也在湛江吴川迎来了与全国十省市旅游社的深度战略合作,以优势滨海旅游资源与国际级配套打造粤西滨海冬休圣地。超大滨...

龙湖业绩会-2019年上半年如约交出了一份令人满意的答卷

原文标题:十年坚守基本盘龙湖集团上半年业绩稳健增长转载来源:投资时报对于一家上市十年的房地产企业而言,稳健无疑是讲述给投资者最好的故事。8月26日,在香港召开的龙湖集团(0960.HK)中期业绩发布会上,董事长吴亚军表示,对于上市公司而言,没有故事就是好故事。面对行业的不确定性,龙湖将一如既往坚守盘面,量入为出,以从容姿态应对波动。以优秀和稳健著称的龙湖集团,在2019年上半年如约交出了一份令人...

社科院:一二线城市房价稳中趋降,金九银十难有起色

澎湃新闻记者计思敏9月26日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》,报告显示,8月份,核心城市房价停止上涨,二手房成交量较快下滑,而一线城市房价以下跌为主,北京、上海跌幅略有扩大。核心城市房价停止上涨报告指出,在内外部条件的综合作用下,2019年8月核心城市房价基本停止上涨...